对区七届人大三次会议第66号建议的答复
(2018/10/17 14:50:49) 新闻来源: 作者:

天水市麦积区人民政府办公室

对区七届人大三次会议第66号建议的答复

麦政办函〔2018〕36号

高金虎代表:

您提出的“关于加快农村房屋拆迁补偿立法的建议”已收悉,现答复如下:

2011年1月国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对国有土地上房屋征迁补偿进行了明确规定,而集体土地上农村房屋的征拆补偿,主要以《土地管理法》规定的相关内容为依据进行。2011年3月,中纪委、监察部发出通知指出:在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。

我区作为市辖区,没有具体的立法权。我区主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《天水市人民政府关于麦积区城市规划区内重大建设项目房屋(构筑物)征收补偿安置实施方案的批复》(天政发〔2014〕8号)文件精神制定集体土地上房屋征收补偿安置实施方案。征收工作的主要流程和程序为前期入户摸底、征求被征收人意见和建议、县区人民政府发布征收公告、选取具有资质的第三方房地产价格评估机构、评估机构评估确定被征收人房屋(构筑物)及附属物价值、依照县区人民政府批复的征收补偿安置实施方案规定的内容与被征收人签订补偿安置协议等。其中,征迁补偿主要采取货币补偿和产权调换两种补偿方式。我区集体土地上房屋征收工作严格按照有关程序开展。

下一步,我们将严格按照省、市集体土地上房屋征收与补偿有关政策要求,制定我区建设项目征收补偿安置实施方案,严格按照征收工作程序,做好农村房屋征收补偿安置工作。待国家、省、市出台“集体土地上房屋征收与补偿条例”出台后,我区将严格执行。

感谢您对我区农村房屋征收工作的关心和支持!

天水市麦积区人民政府办公室

2018-12-18